寝屋川サンハイツB棟

  • 大阪府寝屋川市池田北町

  • 京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩24分

  • 1982年築 / 14階建 / 413戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,480万円
19.2万円/㎡
相場
1,556万円
20.2万円/㎡
1,085
1,399
1,713
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,713万円
18.1万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
寝屋川サンハイツB棟
1,480万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 77.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は19.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,480万円19.2万円3階 77.21㎡ 3LDK南東
2025/11/221,398万円18.1万円3階 77.21㎡ 4LDK東
2025/10/061,680万円21.7万円2階 77.27㎡ 3LDK南東
2025/08/09980万円12.7万円10階 77.21㎡ 3LDK南東
2025/07/131,428万円18.5万円3階 77.21㎡ 4LDK東
2025/07/011,680万円21.8万円2階 77.21㎡ 3LDK南東
2025/05/241,150万円14.9万円3階 77.21㎡ 3LDK南東
2025/01/081,250万円16.2万円2階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/12/171,180万円15.3万円10階 77.21㎡ 3LDK東
2024/11/021,780万円23.1万円7階 77.21㎡ 3LDK南
2024/10/301,270万円16.4万円2階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/10/101,880万円24.3万円7階 77.21㎡ 3LDK南
2024/10/081,390万円18.0万円6階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/10/031,180万円15.3万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/09/081,880万円17.8万円1階 105.56㎡ 3SLDK南東
2024/08/271,390万円18.0万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/08/251,270万円16.4万円2階 77.21㎡ 2SLDK東
2024/08/231,280万円16.6万円3階 77.21㎡ 3LDK南
2024/08/031,490万円19.3万円6階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/08/031,380万円17.9万円4階 77.21㎡ 3LDK南西
2024/07/311,380万円17.9万円2階 77.21㎡ 2SLDK東
2024/07/151,280万円16.6万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/06/191,380万円17.9万円3階 77.21㎡ 3LDK南
2024/06/131,480万円19.2万円2階 77.21㎡ 2SLDK東
2024/06/111,480万円19.2万円2階 77.21㎡ 2LDK+S南東
2024/06/072,180万円20.7万円1階 105.56㎡ 4LDK南東
2024/05/312,180万円21.7万円1階 100.64㎡ 4LDK南
2024/05/011,980万円22.7万円2階 87.29㎡ 4LDK南東
2024/04/251,590万円20.6万円6階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/04/022,080万円23.8万円2階 87.29㎡ 4LDK南東
2024/02/291,590万円20.6万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/02/182,130万円24.4万円2階 87.29㎡ 4LDK南東
2024/02/181,580万円20.5万円3階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/11/301,680万円21.8万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/08/251,780万円23.1万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/08/251,580万円20.5万円4階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/08/031,598万円20.7万円9階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/07/301,698万円22.0万円9階 77.21㎡ 3LDK南東
2023/07/151,420万円18.4万円6階 77.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
寝屋川サンハイツB棟
寝屋川市池田北町
寝屋川市駅24分 1,480万円19.2万円77.21㎡3LDK3階 / 14階建 南東1982年413戸SRC
2025/11/07寝屋川サンハイツ
寝屋川市池田北町
寝屋川市駅24分 1,398万円18.1万円77.21㎡4LDK3階 / 14階建 東1982年413戸SRC
2025/11/08ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 1,580万円21.0万円75.34㎡4LDK3階 / 11階建 南1986年456戸SRC
2024/03/24ラウンドシティフドウ香里南C棟
寝屋川市宇谷町
星田駅21分 1,180万円16.4万円71.83㎡4LDK11階 / 11階建 東1985年440戸SRC
2023/08/25ラウンドシティフドウ香里南D棟
寝屋川市宇谷町
星田駅23分 1,060万円16.7万円63.33㎡3LDK1階 / 5階建 西1985年440戸RC
2025/10/14ラウンドシティフドウ香里南A棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅22分 1,380万円19.3万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年440戸RC
2025/09/08ラウンドシティフドウ香里南B棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅21分 1,450万円20.2万円71.63㎡4LDK9階 / 11階建 東1985年440戸SRC
2025/04/06ラウンドシティフドウ香里南
寝屋川市宇谷町
星田駅22分 1,380万円18.6万円74.15㎡3LDK+S9階 / 11階建 南1985年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、寝屋川市では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は寝屋川市の平均と比較して21%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
寝屋川市
24.3万円/㎡
前年比+43.9%

マンション概要

マンション名寝屋川サンハイツB棟
所在地大阪府寝屋川市池田北町
交通京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩24分
築年月1982年
階数14階建
総戸数413戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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